(007)-9066571373 (0049)-177-2963867

Costa Dorada Invest


полтора года право собственности на квартиру в 4-звездный гостиничный комплекс (MARBPGI2B) €170,000

Это уникальное предложение владеть Двухуровневая квартира, которая на самом деле небольшой отдельно стоящий дом сам по себе, в 4-звездочный гостиничный комплекс в Марбелье в.

Что особенного в этой сделке:
6 месяцев в год, в межсезонье, квартира полностью за вами для вашего личного пользования. Остальные 6 месяцев (15 апреля — 15 октября), в туристический сезон, вы сдать квартиру гостиничного комплекса, который арендует его.

После покупки дома, гостиничный комплекс будет платить вам обратно каждый год 3% от стоимости покупки (по крайней мере) 5 лет. (Предполагается, что цену покупки 135,000 EUR: 6750 EUR), Оплата производится на ежемесячной основе. Возмещение расходов через 5 лет: 33,750 евро.

Квартиры меблированы и полный ключ готов.

1-комнатная квартира: 135.000 €
2-комнатная квартира: 142.000 €

Стоимость при перепродаже окружающих домов составляет около 200 000, дома в этом гостиничном комплексе, таким образом, по цене значительно ниже, с 135000 евро.

Возможность приобрести недавно реформированной квартиру в очень успешной 4-звездочный курорт в одном из лучших мест в Марбелье. Только в 10 минутах от центра Марбельи и в нескольких минутах ходьбы от лучших пляжей, этот курорт предлагает отличный сервис, качество и возможности для очень доступной цене.

2-комнатные квартиры от 135 000 € в том числе: Совершенно новый реформированный квартира, высокая кухня спецификации и ванные комнаты, апартаменты дуплекс, Большие соляриями, полностью меблирована, ключ готов, 6 месяцев схема аренды, 6 месяцев бесплатно личного пользования, гарантированный доход от аренды.

Детали
Есть 145 квартир доступны (1 и 2 спальни). Все они являются двухуровневые квартиры. Площадь: 80 кв.м. на 2 этажах, соединенных лестницей. На первом этаже (35 кв.м.), есть гостиная с диваном-кроватью и гардеробной, ванной комнаты и в общей сложности 25 квадратных метров площади террасы (спереди и сзади).
Первый этаж имеет приблизительно до 17 кв.м. со спальней с двумя кроватями и ванной комнатой. Существует 20 кв.м. внешний вид солярий на крыше.
В апартаментах есть общий бассейн и сад с частичным видом на море.
Он расположен в 1 км от пляжа и в 12 км от центра города Марбелья.

Расходы
Налогообложение на новые свойства IVA (НДС) 10%
Гербовый сбор (на новые свойства только) 1,5%
Налогообложение на свойства перепродажи: 8-10% (в зависимости от цены)
Плата сообщества: 150 € + НДС в месяц
IBI: около 475 евро в год
Basura: (сбор мусора) 75 € в год
Плата за резервирование: € 6000
Услуги Стоимость: € 1250
Нотариус и земельный кадастр ок 0,5% (как правило, фиксированные цены, а не проценты)
Юридические расходы 1%
Для того, чтобы получить (испанский налог) Номер NIE: 300 €

Ипотека предоставляется: до 70% LTV
Депозит: 30%, если ипотеки составляет 70%